Black Sea View Apartments
Сочи, Россия
Апарт-отель
Активный
Доход в месяц
~78 600 ₽
с апартамента
Доходность
11,5%
годовых
Загрузка
83,0%
ADR (чек/ночь)
2 367 ₽
Окупаемость
8,7 лет
Досье объекта
Курортный апарт-отель в Сочи. Высокая доходность 11.5% годовых, загрузка 83%. Круглогодичный спрос.
Адрес
Хоста, вид на море
Управляющая компания
Различные УК
Стоимость
8 200 000 ₽ (40 м²)
Инвестиционная привлекательность
- ✓Высокая доходность 11.5% годовых
- ✓Курортный регион с круглогодичным спросом
- ✓Отличная загрузка 83%
- ✓Низкая комиссия УК (35%)
- ✓Лето + зимний сезон = 2 пика
Финансовые показатели
NOI в год
943 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 965 ₽
Ориентировочный месячный доход
~78 600 ₽ ₽
при площади 40 м²
Исследования
Загружаю...
Упоминания в Telegram
Загружаю...
Обновлено: 03.02.2026