Апарт-отель 4* на Херсонской 39
Санкт-Петербург, Россия
Отель
Планирование
4* бизнес
Доход в месяц
~40 043 ₽
с апартамента
Доходность
9,6%
годовых
Загрузка
78,0%
ADR (чек/ночь)
5 120 ₽
Окупаемость
10,4 лет
Досье объекта
Первый в Санкт-Петербурге апарт-отель в формате Bleisure — уникальное сочетание бизнес-инфраструктуры и комфорта для отдыха. Расположен в историческом центре города в 400 метрах от Невского проспекта. Объект от проверенного девелопера Inreit с подтвержденным ростом стоимости апартаментов +23% годовых. В отеле будут конференц-залы, коворкинг, ресторан и подземный паркинг на 60 мест. Работает под управлением сети PORT Comfort.
Застройщик
Inreit
Номерной фонд
165 юнитов
Стоимость
5 000 000 ₽ (22.7 м²)
Инвестиционная привлекательность
- ✓4 звезды бизнес-класса
- ✓Bleisure-отель (бизнес + отдых)
- ✓ROI 10%
- ✓Средний рост стоимости +23% в год
- ✓500м от метро Площадь Александра Невского
Финансовые показатели
NOI в год
480 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 764 ₽
Ориентировочный месячный доход
~40 043 ₽ ₽
при площади 22.7 м²
Исследования
Загружаю...
Упоминания в Telegram
Загружаю...
Обновлено: 30.01.2026