Kirovsky Avenir
Доход в месяц
~32 361 ₽
с апартамента
Доходность
9,0%
годовых
Стоимость
4 300 000 ₽
21 м²
Цена за м²
204 762 ₽
Окупаемость
11,1 лет
Досье объекта
Апарт-отель на 473 номера на Кронштадтской улице, 7 минут от метро «Автово». Работает с 2022 года. Та же гарантированная программа: 31 тыс. руб/мес на 3 года. При акционной цене 4.3 млн + меблировка 450 тыс. = 4.75 млн — один из доступных входов в сеть Avenir. Прогнозная загрузка 67% — район не туристический, основной спрос от долгосрочных арендаторов.
Адрес
ул. Кронштадтская, 9 к.2
Управляющая компания
PSK Invest
Стоимость
4 300 000 ₽ (21 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Загрузка 87%
- УК: PSK Invest
- Автово 4 мин
Финансовые показатели
NOI в год
388 332 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 541 ₽
Доходность 2025
1 541 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~32 361 ₽ ₽
при площади 21 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026