Крымский Квартал
Доход в месяц
~49 994 ₽
с апартамента
Доходность
9,4%
годовых
Стоимость
6 358 000 ₽
27.2 м²
Цена за м²
233 750 ₽
Окупаемость
10,6 лет
Досье объекта
Масштабный комплекс на 234 апартамента в развивающейся локации Кацивели. Всего 350 метров до моря — 5-7 минут пешком до пляжа. Два восьмиэтажных корпуса в современном стиле с элементами средиземноморской архитектуры. Собственная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и двухуровневым паркингом. Большинство апартаментов ориентированы на море. Тихая локация вдали от шума центральной Ялты. Сдача в Q3 2026 — успейте купить по цене застройщика.
Застройщик
MG Group
Номерной фонд
234 юнитов
Стоимость
6 358 000 ₽ (27.2 м²)
Инвестиционная привлекательность
- 234 апартамента в комплексе
- 350 метров от моря
- Кацивели - развивающаяся локация
- Срок сдачи Q3 2026
Финансовые показатели
NOI в год
600 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 838 ₽
Ориентировочный месячный доход
~49 994 ₽ ₽
при площади 27.2 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 30.01.2026