Moskovsky Avenir
Доход в месяц
~45 000 ₽
с апартамента
Доходность
8,4%
годовых
Стоимость
6 400 000 ₽
25 м²
Цена за м²
256 000 ₽
Окупаемость
11,9 лет
Досье объекта
Апарт-отель на 318 номеров на Киевской улице. Гарантированная программа: 45 тыс. руб/мес на 3 года (~6.5% годовых). Средний доход 42-56 тыс. руб/мес. Стоимость от 6.4 млн + меблировка 590 тыс. = около 7 млн. Более высокий класс, чем Putilov и Kirovsky. УК PSK Invest, программа «Приоритет PRO»: дополнительные 20 тыс. руб/мес к фактическому доходу.
Адрес
ул. Киевская, 5
Управляющая компания
PSK Invest
Стоимость
6 400 000 ₽ (25 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Загрузка 87%
- УК: PSK Invest
- Фрунзенская
Финансовые показатели
NOI в год
540 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 800 ₽
Доходность 2025
1 800 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~45 000 ₽ ₽
при площади 25 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026