Port Comfort by Sennaya
Доход в месяц
~76 500 ₽
с апартамента
Доходность
15,0%
годовых
Стоимость
6 100 000 ₽
45 м²
Цена за м²
135 556 ₽
Окупаемость
6,6 лет
Досье объекта
Трёхзвёздочный апарт-отель у Сенной площади — один из объектов сети Port Comfort в историческом центре. Работает стабильно, 12% годовых за 2025 год. Сенная — один из главных транспортных узлов Петербурга: три станции метро, автобусные маршруты, близость к Невскому. Для апарт-отеля это идеальная локация — гостю легко добраться откуда угодно. Индивидуальная схема дохода от Port PM.
Адрес
ул. Садовая, 28-30
Управляющая компания
Visioneer Property Group
Стоимость
6 100 000 ₽ (45 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Доходность 12.0%
- УК: Visioneer Property Group
- Сенная / Садовая
Финансовые показатели
NOI в год
918 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 700 ₽
Доходность 2025
1 700 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~76 500 ₽ ₽
при площади 45 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026