Putilov Avenir
Доход в месяц
~32 361 ₽
с апартамента
Доходность
7,8%
годовых
Стоимость
5 000 000 ₽
21 м²
Цена за м²
238 095 ₽
Окупаемость
12,9 лет
Досье объекта
Трёхзвёздочный апарт-отель на 336 номеров у метро «Кировский завод» (200 м). Работает с 2022 года. Гарантированная программа: 31 тыс. руб/мес на 3 года (~7.1% годовых). Есть программа «Приоритет PRO» с дополнительными 15 тыс. руб/мес к фактическому доходу. Лето 2025: ADR вырос на 10.5%. ПСК Invest — вторая по количеству классифицированных номеров УК в Петербурге. Стоимость от 5 млн рублей.
Адрес
пр. Стачек, 64
Управляющая компания
PSK Invest
Стоимость
5 000 000 ₽ (21 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Загрузка 87%
- УК: PSK Invest
- Кировский завод
Финансовые показатели
NOI в год
388 332 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 541 ₽
Доходность 2025
1 541 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~32 361 ₽ ₽
при площади 21 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026