UNO by VALO
Доход в месяц
~1 300 ₽
с апартамента
Доходность
0,3%
годовых
Стоимость
5 150 000 ₽
13 м²
Цена за м²
396 154 ₽
Окупаемость
330,1 лет
Досье объекта
Реконструкция 6-этажного здания 1901 года на Лиговском проспекте, 56Б — 168 номеров. Проект с серьёзными задержками: обещали ноябрь 2022, часть запустилась только в июле 2024. Февраль 2026: минус 191 руб/м² — собственники платят из кармана. Это худший показатель среди всех апарт-отелей Петербурга. Причины: задержки запуска, проблемы с меблировкой из-за нестандартных планировок. Изначальная гарантия 45 тыс. руб/мес на 2 года. Стартовая цена (2021): от 5.15 млн, вторичка сейчас от 6.8 млн. Красный флаг для инвесторов.
Адрес
Лиговский пр., 56Б
Управляющая компания
VALO Service
Стоимость
5 150 000 ₽ (13 м²)
Инвестиционная привлекательность
- УК: VALO Service
- Пл. Восстания 760 м
Финансовые показатели
NOI в год
15 600 ₽
Доходность ₽/м²/мес
100 ₽
Доходность 2025
100 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~1 300 ₽ ₽
при площади 13 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026