VALO Mercure (к.2)
Доход в месяц
~27 800 ₽
с апартамента
Доходность
3,8%
годовых
Стоимость
8 800 000 ₽
20 м²
Цена за м²
440 000 ₽
Окупаемость
26,4 лет
Досье объекта
Пятизвёздочный корпус комплекса VALO — 287 номеров под международным брендом Accor Mercure. Первый Mercure в Петербурге. Средняя выплата за 2025 год — 1390 руб/м²/мес (для номера 23.3 м² это 32 400 руб/мес). Но февраль 2026 показал резкое падение до 400 руб/м² — сезонный спад. Национализация VALO в 2026 году — фактор риска. Несмотря на международный бренд, решения принимает российская сторона.
Адрес
ул. Салова, 61
Управляющая компания
VALO Hospitality
Стоимость
8 800 000 ₽ (20 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Доход 644 руб/м²/мес
- Загрузка 88%
- УК: VALO Hospitality
- Бухарестская 2 мин
Финансовые показатели
NOI в год
333 600 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 390 ₽
Доходность 2025
1 390 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~27 800 ₽ ₽
при площади 20 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026