VALO Soul (к.4)
СПб, Россия
Апарт-отель
Активный
Доход в месяц
~42 000 ₽
с апартамента
Доходность
4,6%
годовых
Стоимость
10 960 000 ₽
35 м²
Цена за м²
313 143 ₽
Окупаемость
21,7 лет
Досье объекта
Четырёхзвёздочный high-tech корпус VALO — ориентирован на IT-аудиторию и киберспорт. Трансформирующаяся кровать, умный дом. Стоимость от 10.96 млн рублей. Загрузка в июне 2024 — 92%. Обещанный доход от 74 тыс. руб/мес. Запущен в 2024 году — пока набирает обороты. Риски: национализация VALO + высокий порог входа.
Адрес
ул. Салова, 61
Управляющая компания
VALO Hospitality
Стоимость
10 960 000 ₽ (35 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Загрузка 88%
- УК: VALO Hospitality
- Бухарестская 2 мин
Финансовые показатели
NOI в год
504 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 200 ₽
Доходность 2025
1 200 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~42 000 ₽ ₽
при площади 35 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
68%
Я
65%
Ф
72%
М
78%
А
85%
М
92%
И
95%
И
93%
А
87%
С
80%
О
72%
Н
70%
Д
Исследования
Загружаю...
Упоминания в Telegram
Загружаю...
Обновлено: 28.03.2026