Vertical Фрунзенская
Доход в месяц
~26 000 ₽
с апартамента
Доходность
4,8%
годовых
Стоимость
6 500 000 ₽
20 м²
Цена за м²
325 000 ₽
Окупаемость
20,8 лет
Досье объекта
Апарт-отель на Московском проспекте, 73 у станции метро «Технологический институт». Работает с 2014 года — один из самых зрелых объектов на рынке апарт-отелей Петербурга, с более чем 10-летней историей. Деловая зона: в окружении ведущих вузов (ЛЭТИ, Техноложка, СПбПУ), бизнес-центров. Стабильный поток студентов, преподавателей и командировочных — спрос не зависит от туристического сезона. Инфраструктура: фитнес-центр, конференц-зал, прачечная 24/7. Формат коливинга — гибкая аренда от суток до года. Доходность — до 13% по индивидуальной схеме.
Адрес
Московский пр., 73 к.3
Управляющая компания
Becar Asset Management
Стоимость
6 500 000 ₽ (20 м²)
Инвестиционная привлекательность
- УК: Becar Asset Management
- Фрунзенская 1 мин
Финансовые показатели
NOI в год
312 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 300 ₽
Доходность 2025
1 300 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~26 000 ₽ ₽
при площади 20 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026
