Vertical We&I Лесная
Доход в месяц
~22 000 ₽
с апартамента
Доходность
4,4%
годовых
Стоимость
6 000 000 ₽
20 м²
Цена за м²
300 000 ₽
Окупаемость
22,7 лет
Досье объекта
Апарт-отель нового формата We&I Ramada by Vertical на Большом Сампсониевском проспекте — 469 номеров. Первый коливинг Becar в Петербурге, открыт в 2020 году. Формат коливинга: общие пространства, коворкинги, pet-friendly. Загрузка первого полугодия по долгосрочной аренде — 84%. Основная аудитория — молодые специалисты и digital-номады. Becar — один из старейших игроков на рынке недвижимости России (30+ лет). Победитель CRE Fed Awards 2024.
Адрес
Б. Сампсониевский, 74 к.2
Управляющая компания
Becar Asset Management
Стоимость
6 000 000 ₽ (20 м²)
Инвестиционная привлекательность
- УК: Becar Asset Management
- Лесная 10 мин
Финансовые показатели
NOI в год
264 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 100 ₽
Доходность 2025
1 100 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~22 000 ₽ ₽
при площади 20 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
Исследования
Упоминания в Telegram
Обновлено: 28.03.2026