YES Technopark
Москва, Россия
Апарт-отель
Активный
Доход в месяц
~30 000 ₽
с апартамента
Доходность
4,2%
годовых
Стоимость
8 500 000 ₽
20 м²
Цена за м²
425 000 ₽
Окупаемость
23,6 лет
Досье объекта
Апарт-отель сети YES в Москве у станции метро «Технопарк». Действующий объект. Москва — другой рынок: выше ADR (средний чек за ночь), но и выше конкуренция. Загрузка по сети YES — 87%, рост ADR +15% год к году. Сеть YES (Pioneer) — крупнейший оператор апарт-отелей в России. Некотловая схема дохода.
Адрес
пр. Андропова, 10
Управляющая компания
YE'S Management
Стоимость
8 500 000 ₽ (20 м²)
Инвестиционная привлекательность
- Загрузка 93%
- УК: YE'S Management
- Технопарк 3 мин (крытый)
Финансовые показатели
NOI в год
360 000 ₽
Доходность ₽/м²/мес
1 500 ₽
Доходность 2025
1 500 ₽ ₽/м²/мес
Ориентировочный месячный доход
~30 000 ₽ ₽
при площади 20 м²
Сезонная загрузка
График загрузки по месяцам (примерные данные для региона)
68%
Я
65%
Ф
72%
М
78%
А
85%
М
92%
И
95%
И
93%
А
87%
С
80%
О
72%
Н
70%
Д
Исследования
Загружаю...
Упоминания в Telegram
Загружаю...
Обновлено: 28.03.2026