Port Comfort на Садовой 28-30

Компактный 3-звёздочный апарт-отель на 42 номера на Садовой, 28-30 — абсолютный лидер портфеля InREIT по соотношению «цена входа / доходность».

За 2025 год объект показал 17,09% годовых — это рекордная цифра, подтверждённая реальными ежемесячными выплатами инвесторам. При минимальной стоимости юнита от 4,1 млн рублей это означает около 700 000 рублей чистого дохода в год, или порядка 58 000 рублей каждый месяц.

Объект введён в эксплуатацию в феврале 2021 года и работает уже 5 лет. За это время не было ни одного месяца без выплат. Рейтинг на Яндексе — 4.5/5. Загрузка — 80% в межсезонье, 98% в сезон.

Расположение — 600 м от Невского проспекта, в пешей доступности от основных туристических достопримечательностей центра. Высокая доходность объясняется сочетанием трёх факторов: низкая себестоимость покупки (юнит приобретался на старте по минимальной цене), стабильный туристический трафик и оптимизация расходов зрелой управляющей компании.

Это идеальный вариант для начинающих инвесторов, которые хотят войти в рынок апарт-отелей с минимальным бюджетом и максимальной отдачей.