The Book на Новом Арбате
Об объекте
The Book — премиальный апарт-отель на Новом Арбате в центральном административном округе Москвы. Категория 4–5 звёзд. Это инвестиционный проект, созданный специально для инвесторов: более 70% юнитов приобретаются именно для сдачи в аренду.
Инфраструктура на уровне лучших международных отелей: консьерж 24/7 (любой запрос — от бронирования ресторана до трансфера), room-service, спа-центр с полным комплексом процедур, фитнес-клуб, ресторан и лобби-бар. Это не апартаменты с «отельным сервисом в кавычках» — это реальный premium-уровень.
Доходность — от 9 до 15% годовых в зависимости от формата аренды. Посуточная аренда приносит больше, но требует активного управления. Долгосрочная — стабильнее, но с меньшей маржой. Доступны обе программы.
Загрузка — 75–85%. Новый Арбат — одна из самых знаковых улиц Москвы с постоянным спросом на премиальное краткосрочное проживание. Деловые путешественники, иностранные гости, туристы — локация работает на все сегменты.
Для инвесторов с бюджетом от 83 млн рублей, которые ищут премиальный актив в центре Москвы с гостиничным управлением мирового уровня — The Book является одним из лучших предложений на рынке.
Ключевые преимущества
- Премиум-класс: Новый Арбат, центральный административный округ Москвы
- Консьерж 24/7, room-service, спа, фитнес — уровень Marriott и Four Seasons
- 70%+ покупателей — инвесторы, подтверждённая инвестиционная привлекательность
- Доходность 9–15% в зависимости от формата аренды и программы управления
Характеристики
- Управляющая компания
- Профессиональный оператор
- Звёздность
- 4–5★
- Тип локации
- Деловой/туристический
- Статус
- Работает
- Срок сдачи
- Сдан
- Схема дохода
- Индивидуальная/Пул
- Регион
- Москва
Инфраструктура
Управляющая компания
Профессиональный оператор
Управляющая компания The Book обеспечивает гостиничный сервис премиум-уровня: консьерж 24/7, room-service, ежедневная уборка, спа-процедуры. Стандарт обслуживания сравним с международными сетями уровня Marriott и Four Seasons. Доступны несколько программ управления: от полного пула до индивидуальной сдачи — инвестор выбирает формат, который соответствует его целям.
Пока одни копят — другие зарабатывают на недвижимости
Оставьте заявку и узнайте, как начать получать пассивный доход с этого объекта